Thứ Ba, 28 tháng 11, 2017

Ra mắt Ban chấp hành Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - KV phía Nam

www.daihochcm.edu.vn

Chiều 27/11, tại TP.HCM đã diễn ra Hội nghị Ban chấp hành (BCH) Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (MGBĐSVN) khu vực phía Nam. Hội nghị nhằm đánh giá hoạt động BCH từ khi thành lập Hội (tháng 3/2015) đến nay, đồng thời họp bàn về dự thảo chương trình hoạt động trong năm 2018.

Dự Hội nghị có các ông: Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội MGBDSVN; ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch, Tổng thư ký và đông đảo cán bộ, hội viên Hội MGBĐSVN khu vực phía nam.
Tại Hội nghị, các đại biểu đã nghe ông Nguyễn Văn Đính tuyên bố lý do và báo cáo đánh giá hoạt động BCH từ khi thành lập Hội, đồng thời họp bàn về dự thảo chương trình hoạt động trong năm 2018.
Đặc biệt, Hội nghị tập trung nhấn mạnh đến công tác đào tạo, thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề cho các hội viên, tăng cường hoạt động nghiên cứu, đánh giá thị trường và tư vấn hỗ trợ xúc tiến đầu tư, thu hút sự quan tâm, trao đổi, đề xuất, đóng góp ý kiến của hội viên, cũng như các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản.
Ban chấp hành Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - KV phía Nam
Bên cạnh đó, hoạt động truyền thông cũng được khuyến khích với các nội dung cụ thể như: Tiến tới thành lập trang tin của hội để trở thành một địa chỉ đáng tin cậy của cộng đồng môi giới bất động sản cũng như các đối tượng quan tâm đến vấn đề giao dịch, mua bán hàng hóa bất động sản trên thị trường; xây dựng đề án, hoàn thiện thủ tục lập hồ sơ thành lập trang báo điện tử chuyên biệt về thị trường giao dịch và phân phối bất động sản…
Hội nghị thống nhất, trong năm 2018 sẽ tiến hành đẩy mạnh hoạt động của BCH, các tiểu ban cũng như các công ty trực thuộc nhằm đáp ứng năng lực hoạt động tổ chức kinh doanh của Hội.
Ngoài ra, hội nghị cũng đã ký kết biên bản hợp tác giữa đại diện Hội và Kênh M-Chanel, cũng như chứng kiến sự ra mắt của BCH mới.

Kết luận Hội nghị, Chủ tịch Hội MGBĐVN Nguyễn Mạnh Hà nhấn mạnh: Hội MGBĐSVN khu vực phía Nam cần nhanh chóng hoàn thiện các quy định, quy chế để ổn định tổ chức, đảm bảo quyền lợi, trách nhiệm và giúp các thành viên yên tâm tham gia hoạt động; Tạo dựng cơ sở nền tảng thu hút thêm nhiều tổ chức, cá nhân khác trên mọi miền đất nước tham gia. Bên cạnh đó, lên kế hoạch thực hiện các hoạt động thiết thực phục vụ thị trường, khẳng định vai trò, vị thế, thương hiệu Hội của cả nước nói riêng, và trong khu vực và thế giới nói chung./.

Thứ Hai, 20 tháng 11, 2017

Chúc mừng ngày Nhà giáo Việt Nam

Nhà trường kính chúc Quý thầy cô, cán bộ công nhân viên nhà trường một ngày Nhà giáo Việt Nam

Hạnh phúc - Sức khỏe và Thành đạt
Mong các thầy cô, anh  chị tiếp tục ủng hộ và phát triển cùng nhà trường
Nhân ngày nhà giáo Việt Nam mọi hoạt động của nhà trường TẠM NGƯNG hết ngày 20/11

Các anh/chị học viên có nhu cầu liên hệ xin liên lạc lại vào ngày mai, Thứ 3 ngày 21/11/2017
Trân trọng

Thứ Năm, 9 tháng 11, 2017

Đại gia Việt chi hàng chục triệu USD mua trang trại tại Australia

Ngày nay các nhà đầu tư Việt Nam ngày càng tập trung phát triển nông nghiệp, điển hình là tại Australia. Chính vì thế có khá nhiều đại gia không ngần ngại chi ra những khoản tiền lớn để mua lại các trang trại Australia.

Hãng tin ABC của Australia vừa đưa tin, một vị đại gia Việt Nam đã chi ra 18 triệu đô la Australia, tương đương 13,6 triệu USD để mua lại trang trại Vermelha Station. Mục đích của vị đại gia này là dùng trang trại để đầu tư vào ngành chăn nuôi gia súc, gia cầm tại miền Bắc Australia.
Như vậy  toàn bộ mức giá 18 triệu đô la là bao gồm cả diện tích trang trại và một đàn bò 10.000 con. Tuy nhiên, trang trại này không những chỉ khai thác được tiềm năng chăn nuôi mà còn có thể được tận dụng để phát triển ở nhiều mô hình khác nhau, giúp chủ sở hữu tận dụng hết giá trị đầu tư, theo công ty Tanami Rural Property.
Được biết, những trang trại ở phía Bắc Australia có điều kiện tự nhiên phù hợp với các loại cây trồng Việt Nam.
Trang trại Vermelha Station có tổng diện tích 2.000 km2. Trước đó, vào năm 2014 tập đoàn CT Group của Việt Nam cũng đã từng cân nhắc mua trang trại này để trồng thanh long. Thậm chí CT Group còn lên kế hoạch phát triển nó thành siêu trang trại chuyên trồng nhiều loại cây trên tổng diện tích 10.000ha, với số vốn đầu tư dự kiến 100 triệu USD. Tuy nhiên, không rõ vì lý do gì mà đến đầu năm 2016, kế hoạch trên bị hủy bỏ.

Ngoài trang trại Vermelha Station, đã có nhiều trang trại khác nằm ở khu vực Bắc Australia thu hút được các nhà đầu tư Việt Nam, nhưng phần lớn đều là những nhà đầu tư cá nhân nhỏ lẻ, giá trị đầu tư không thuộc dạng “khủng”.
Ví dụ như bà Ngọc Mai – đại gia trong ngành thủy sản Việt Nam, bà Mai đã quyết định mua một trang trại nhỏ tầm 3ha tại phía Bắc Australia để trồng một số loại cây đặc sản Việt và các loại rau thơm. Vì nhu cầu dùng nông sản quê hương của cộng đồng người Việt tại Australia khá cao nên đây trở thành đối tượng khách hàng chính của bà.
VnExpress dẫn thông tin từ website của chính phủ Australia cho biết, việc người nước ngoài đầu tư, sở hữu đất tại Australia khá đơn giản, các khoản đầu tư chỉ cần trị giá dưới 248 triệu đô la Australia là sẽ không cần sự xét duyệt của chính phủ, thậm chí các chủ đầu tư đất nước ngoài cũng được hưởng quyền sở hữu đất đai tương đương người bản xứ.
Đây cũng là một phần trong chủ trương của chính phủ Australia, mục đích chính nhằm tận dụng phần lớn diện tích đất chưa được khai thác tại khu vực Bắc Australia. Thổ nhưỡng, nguồn nước tại đây không những phù hợp để phát triển các loại cây trồng mà còn phù hợp để chăn nuôi gia súc, đặc biệt là bò. 
-----

Dòng tiền vào bất động sản tăng nhanh

Trong bối cảnh USD tăng giá mạnh thời gian vừa qua, nhiều NĐT đã tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng vốn của mình, trong đó bất động sản (BĐS) là một trong các kênh được lựa chọn hàng đầu.

USD, gửi tiết kiệm đều ngần ngại
Với cam kết duy trì mức tăng giá USD không quá 2%/năm của NHNN, rất nhiều người dân đã lựa chọn gửi tiết kiệm VND thay vì găm giữ USD. Nguyên nhân bởi chênh lệch lãi suất tiết kiệm giữa VND và USD đủ lớn để những nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi cân nhắc lựa chọn.
Thế nhưng, diễn biến thay đổi liên tục tỷ giá USD/VND trong thời gian qua khiến nhiều NĐT phải suy nghĩ lại.
Khóa học chứng khoán tại Trường Kinh tế - Tài chính và Bất động sản IEFA

Sau 2 lần điều chỉnh tỷ giá, 2 lần điều chỉnh biên độ dao động, tỷ giá USD/VND đã tăng tới 5% kể từ đầu năm khiến những nhà đầu tư trung thành với gửi tiết kiệm VND phải đắn đo suy nghĩ.
Chỉ riêng chênh lệch tỷ giá, USD đã giữ ưu thế vượt trội so với gửi tiết kiệm VND. Trong khi đó, việc USD có tiếp tục tăng nữa hay không lại là câu hỏi không dễ trả lời, khiến những nhà đầu tư nắm giữ USD trước đó cân nhắc chốt lời, trong khi những người đang giữ VND trở nên ngần ngại trong việc ra quyết định chuyển đổi qua USD hay tiếp tục gửi VND.
Cả USD và gửi tiết kiệm đều không thực sự khiến NĐT yên tâm vào lúc này.
Vàng, chứng khoán đều rủi ro
Vàng là kênh đầu tư truyền thống, trong khi chứng khoán lại là kênh đầu tư rất hiện đại, đòi hỏi độ nhanh nhạy cao và am hiểu về tài chính. Trong quá khứ, cả 2 kênh đầu tư này đều từng hút mạnh dòng vốn vào mình, thế nhưng, câu chuyện nay đã có phần thay đổi.
Vàng dù được hưởng lợi do USD tăng giá, nhưng bài học giảm giá từ mức 47 triệu đồng/lượng về chỉ hơn 30 triệu đồng/lượng vẫn còn, khiến những người trung thành với nắm giữ vàng cũng trở nên lung lay. Trong khi đó, các chuyên gia dự báo vàng vẫn nằm trong kênh giảm giá dài hạn, khiến đây không còn là kênh trú ẩn an toàn cho dòng vốn. Rủi ro lỗ lớn có thể xảy ra bất cứ lúc nào.
Với chứng khoán, những người đã đam mê với thị trường này sẽ khó lòng dứt ra, nhưng cơ hội kiếm siêu lợi nhuận từ đây không còn nữa và rủi ro thì chưa từng thay đổi.
Chứng khoán không dành cho tay mơ và càng khó tìm kiếm sự may rủi. Có quá nhiều lý do để tài khoản NĐT sụt giảm mạnh trong thời gian ngắn như DN kinh doanh thua lỗ, tỷ giá, biến động từ bên ngoài... Với những NĐT không am hiểu về thị trường, hoặc không thể theo dõi sát sao, chứng khoán chưa bao giờ là kênh bỏ vốn hợp lý.
Dòng tiền đi đâu?
Với những NĐT quy mô vốn đủ lớn, bất động sản đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, nơi trú ẩn an toàn của dòng vốn. Nhiều nhân viên giao dịch tại các ngân hàng phản ánh tình trạng khách đến rút tiền gửi tiết kiệm sau đáo hạn để chuyển qua đầu tư bất động sản.
“Với những người có khoản tiết kiệm nhỏ vài trăm triệu đồng thì xu hướng chính là vẫn tiếp tục gửi tiết kiệm. Thế nhưng, với những khách có sổ tiết kiệm trị giá từ 1,5 -2 tỷ đồng trở lên, xu hướng rút ra để mua bất động sản khá nhiều”, chị Nguyễn Thị Lan Hương, một giao dịch viên ngân hàng cho biết.
Trường đào tạo bất động sản IEFA

Trong khi đó, tại các đầu môi giới lớn cũng ghi nhận thực trạng giao dịch sôi động diễn ra ở rất nhiều dự án. Ở phân khúc đất nền dự án sổ đỏ, giao dịch cũng ước tăng khoảng 10% so với giai đoạn trước đó.
Trong khi đó, ở quy mô vốn nhỏ hơn, nhiều dự án cũng rơi vào tình trạng cháy hàng ngay ngày đầu mở bán. Có dự án đã bán xong toàn bộ số căn mở bán lần 1 chỉ trong 1 ngày, trong khi các dự án khác cũng ghi nhận danh sách khách hàng đăng ký xin mua lên tới cả nghìn đơn, dù chưa mở bán ...
Giao dịch thị trường bất động sản đã tăng mạnh hơn cả thời kỳ đỉnh cao trước đó, nhưng theo hướng tập trung vào những dự án có quy mô đủ lớn, thuận lợi về mặt giao thông, có đầy đủ tiện ích, có uy tín chủ đầu tư, nhà thầu lớn…
Điều này cũng cho thấy, bất động sản đã và đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền.
-----

Thứ Tư, 8 tháng 11, 2017

Đặc biệt: Ưu đãi giảm 40% học phí Combo khóa học: Môi giới + Quản lý sàn + Phong thủy bất động sản -

www.daihochcm.edu.vn

Xin thông báo đến các anh/chị học viên
+ Ưu đãi đặc biệt trong tháng 11/2017:
Tặng 40% học phí cho Combo (nhóm) khóa học:
1. Môi giới bất động sản, học phí gốc 1.300.000 đồng
2. Quản lý sàn giao dịch bất động sản, học phí gốc: 1.300.000 đồng
3. Phong thủy bất động sản, học phí: 900.000 đồng
Đăng ký một lúc 3 khóa học này, giờ chỉ còn 1.600.000 đồng/học viên
Ưu đãi này kéo dài hết tháng 11/2017

Trường IEFA thường xuyên mở các khóa học bất động sản với nhiều ưu đãi

+ Chương trình học:
1. Môi giới bất động sản: 16 buổi
- Mục đích: Đạt tiêu chuẩn và kiến thức để đạt kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ hành nghề Môi giới - Bộ Xây dựng

Thời khóa biểu tham khảo: 



2. Quản lý sàn giao dịch bất động sản: 16 buổi

- Mục đích: Người đứng tên giám đốc sàn giao dịch BĐS phải có Giấy chứng nhận Quản lý sàn giao dịch bất động sản theo yêu cầu của Thông tư 13/2008/BXD




3. Định giá bất động sản:  http://www.sangd.com/bds.aspx?param=chuongtrinhdg_ct 

Ghi danh và chi tiết xin liên hệ: 131 Cô Bắc, Q.1

(08) 3507.2986 - 3507.2987 - 0933.75.9595



Hồ sơ đăng ký dự thi sát hạch tại Sở Xây dựng

www.daihochcm.edu.vn

1./  02 Đơn Đăng ký dự thi  có dán ảnh màu 4 x 6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký  dự thi (theo mẫu quy định tại Phụ lục 1 của Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015);
Các anh/chị học viên tải mẫu Phiếu đăng ký dự thi sát hạch Môi giới BĐS theo link dưới đây
2./ 02 Bản sao có Chứng thực Giấy chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu đối với người Việt Nam, hộ chiếu đối với người nước ngoài;
Trường đào tạo bất động sản IEFA luôn sát cánh và là địa chỉ tin cậy của các anh/chị Môi giới bất động sản

3./ 02 Bản sao có Chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa  đào tạo bồi dưỡng kiến thức  hành nghề môi giới bất động sản;
4./ 02 Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp  từ Trung học phổ thông hoặc tương đương  trở lên;


5./ 04 ảnh màu 4 x 6cm (chuẩn passport) chụp trong thời gian 06 tháng  tính đến ngày  đăng ký dự thi.
6./ 02 phong bì CÓ DÁN TEM ghi rõ họ tên, số điện thoại liên lạc, địa chỉ email, địa chỉ người nhận;
7./ 02 Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người  Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị). (nếu có)
Vui lòng để tất cả chung vào bìa hồ sơ lớn.
Ngoài bìa ghi rõ: Họ tên, Ngày sinh, Nơi sinh, Số CMND và liệt kê các giấy tờ đính kèm như mục 3 thông báo này.
è Lệ phí dự thi: 600.000 đồng - 800.000 đồng/ thí sinh/ 02 môn thi  (Tùy Hội đồng thi - Mỗi lần nộp Lệ phí dự thi được thi lại 01 lần không tốn phí)
èSau khi thi đạt, nộp thêm lệ phí cấp Chứng chỉ hành nghề: 200.000 đồng

Các bước thực hiện để đạt Chứng chỉ hành nghề Môi Giới bất động sản

www.daihochcm.edu.vn

1.    Đăng ký khóa học Môi giới bất động sản theo chương trình khung được qui định trong Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015. Nhất thiết phải chọn học tại đơn vị đào tạo được Bộ Xây dựng công nhận
Trường Kinh tế - Tài chính và Bất động sản IEFA được Bộ Xây dựng công nhận là đơn vị đào tạo Môi giới bất động sản, Định giá bất động sản, Quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản tại Công văn số 57/BXD-QLN ngày 02/10/2013.
Khóa học Bất động sản tại IEFA với nhiều ưu đãi và chất lượng ổn định

2.     Khóa học Môi giới có thời lượng học tập trung 16 buổi, 4 buổi thực tập. Học phí: 1.300.000 đồng/khóa. Cuối khóa học, học viên được cấp Giấy chứng nhận hoàn tất khóa học. Giấy chứng nhận này là một trong những điều kiện đăng ký dự thi kỳ thi sát hạch tại các Sở Xây dựng.

3.     Nộp hồ sơ đăng ký tham dự kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề tại Sở Xây dựng. Lệ phí dự thi tùy thuộc vào qui định của từng Hội đồng thi. Lệ phí dự thi từ 500.000 đồng đến 700.000 đồng. Người dự thi lần đầu phải thi 02 bài sát hạch: Kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn. Người dự thi nộp lệ phí thi cho các Hội đồng thi.

4.     Ôn tập trước kỳ thi: tùy Hội đồng thi có thể tổ chức ôn tập hoặc không. Người dự thi không bắt buộc phải tham gia ôn tập nếu đã có sự chuẩn bị chu đáo. Nhất là các học viên đã chọn học chương trình Môi giới bất động sản tại các đơn vị đào tạo uy tín, có điểm danh và thường xuyên kiểm tra chất lượng đào tạo của mình. Phí ôn tập do Hội đồng thi quyết định, từ 200.000 đồng đến 500.000 đồng. Người tham gia ôn tập nộp phí cho Hội đồng thi tổ chức nội dung ôn tập.

Trường đào tạo bất động sản IEFA luôn được sự tin cậy của anh/chị học viên từ năm 2008
5.     Khi thi đạt, 02 bài đều trên 70/100, người dự thi được xét cấp Chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản. Lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề là 200.000 đồng. Đây là nội dung thu được qui định tại Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015. Người được cấp chứng chỉ hành nghề nộp lệ phí này cho Sở Xây dựng.

6.     Chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm và phạm vi hoạt động là toàn quốc, không phụ thuộc Sở Xây dựng của tỉnh, thành đã cấp. Sau 05 năm nếu muốn tiếp tục hành nghề thì phải học và thi sát hạch lại phần Kiến thức cơ sở (Pháp luật BĐS, Thị trường BĐS, Đầu tư BĐS và Phòng chống rửa tiền trong hoạt động KD BĐS)


------------